‘담보’ 없으면 대출도 없다? 팍팍해진 대출 시장의 명과 암 > K-wave Trends

Branża kas oszczędnościowych uległa zmianie. Ponieważ wskaźnik przestępczości osób z niskim lub średnim kredytem gwałtownie wzrósł z powodu wysokich stóp procentowych i pogorszenia koniunktury gospodarczej, kasy oszczędnościowe ograniczyły kredyty i znacznie zwiększyły odsetek kredytów zabezpieczonych, aby chronić ich solidność. Ponieważ prawie połowę nowych kredytów można zabezpieczyć jedynie poprzez zabezpieczenie, rosną obawy, że pierwotna funkcja kas oszczędnościowych, które były oknem na fundusze awaryjne dla zwykłych ludzi, zanika.

Z kolei banki komercyjne i banki internetowe przyspieszają agresywną sprzedaż z wykorzystaniem zabezpieczeń. Kakao Bank rozwija rynek kredytów hipotecznych na nieruchomości dla indywidualnych właścicieli firm, wykorzystując konkurencyjność swojej platformy, a w całym sektorze bankowym szybko rośnie liczba „pożyczek zabezpieczonych depozytami”, które pożyczają pieniądze przy użyciu depozytów jako zabezpieczenia bez ich anulowania. Stało się tak, ponieważ był atrakcyjny dla pożyczkobiorców, ponieważ był stosunkowo wolny od przepisów kredytowych i przeglądu DSR (wskaźnika obsługi długu).

Wzrost kredytów zabezpieczonych depozytami wynika nie tylko z trudności życiowych. Istnieje również znaczne zapotrzebowanie na wykorzystanie różnic stóp procentowych w celu zabezpieczenia dodatkowych środków przy jednoczesnym utrzymaniu istniejącego oprocentowania depozytów lub w celu pozyskania lewarowanych funduszy inwestycyjnych zgodnie z niedawnym boomem na giełdzie. Ostatecznie, w miarę jak rynek pożyczkowy zamyka drzwi dla „pożyczek kredytowych” i reorganizuje się, aby skupić się na „zabezpieczeniach”, polaryzacja pogłębia się – podmioty posiadające aktywa wykorzystują je, aby wykorzystać szanse, podczas gdy słabsi kredytobiorcy, którzy nie posiadają aktywów, w dalszym ciągu są spychani w finansowy martwy punkt.