경매의 두 얼굴: 예술의 가치와 자산의 비명 사이에서 > K-wave Trends

На арт-рынке историческая ценность и дефицит создают стоимость в миллиарды вон. На 193-м аукционе, организованном Сеульским аукционом, впервые была выставлена ​​картина художника Чон Кён Чжа «Рынок» 1964 года, привлекшая необычайное внимание мира искусства. Эта работа высоко ценится как имеющая историческую ценность, поскольку она отражает стиль живописи художника и внутренний конфликт перед его заграничными поездками, а ее оценочная стоимость составляет до 1,5 миллиардов вон. Кроме того, набор из 10 произведений Энди Уорхола из серии «Цветок» впервые в истории отечественных аукционов появился целиком и был продан примерно за 2 миллиарда вон, а работы мастеров-художников до сих пор признаются как имеющие высокую стоимость активов на рынке. Антикварные произведения искусства, такие как портрет Сокджи Ёнсина времен поздней династии Чосон, также подтверждают устойчивый спрос со стороны коллекционеров, доказывая устойчивость арт-рынка.

В тот момент, когда граница между технологиями и искусством стирается, на аукционе появились странные предметы, созданные с помощью биотехнологий. Так называемая «кожаная сумка тираннозавра», созданная с использованием искусственного интеллекта и технологии генетически модифицированных клеточных культур на основе информации о коллагене, извлеченной из окаменелости тираннозавра рекса, вымершего 65 миллионов лет назад, была продана на аукционе в Париже, Франция. Это выходит за рамки просто модного предмета и символизирует биотехнологическую задачу создания высококачественных материалов без убоя животных. Тем не менее, в некоторых кругах существуют противоречивые академические разногласия по поводу того, что его называют «настоящим тираннозавром», и критикуют, что это не более чем маркетинговый инструмент. Тем не менее, ожидается, что за эту сумку выиграют около 900 миллионов вон, что покажет, что ее единственная в своем роде редкость и символика поп-культуры сами по себе могут создать огромную экономическую ценность.

С другой стороны, сцена аукциона на рынке недвижимости обнажает темное, обнаженное лицо, совершенно противоположное великолепию искусства. В частности, количество аукционов, проведенных в центрах индустрии знаний в столичном регионе, почти утроилось по сравнению с прошлым годом, и только с января по май этого года через порог суда прошло более 2400 лотов. Поскольку финансовый сектор требует частичного погашения основной суммы кредита с наступающим сроком погашения по причинам управления рисками, даже заемщики, которые добросовестно платили проценты, подвергаются риску банкротства. Даже доля выигравших заявок остается на уровне половины от уровня, и продолжается порочный круг, в котором необслуживаемые кредиты (NPL) не перевариваются, что приводит к социальной проблеме, выходящей за рамки простого провала инвестиций в недвижимость. Это болезненный показатель того, как жесткость рынка недвижимости в сочетании с высокими процентными ставками и правилами кредитования расшатывает основы экономики простых людей.

В этой кризисной ситуации правительство и частные финансовые учреждения начали сотрудничество, чтобы минимизировать ущерб. Министерство земли, инфраструктуры и транспорта объединило усилия с Корпорацией жилищных и городских гарантий (HUG) и KB Kookmin Bank, чтобы подписать соглашение об оказании юридической поддержки жертвам мошенничества с арендой жилья и покрытии расходов на аукционы и процедуры публичных торгов. Цель состоит в том, чтобы создать систему защиты, которая позволит жертвам быстро вернуться к своей повседневной жизни путем покрытия судебных издержек и компенсации экспертам-юристам для обеспечения исполнительной власти. Кроме того, хотя поляризация активов становится все более очевидной, как в случае с ультрадорогой квартирой «PH129», проданной за 12,8 миллиарда вон, разница температур между регионами и объектами резко разделена на аукционном рынке недвижимости, причем успех зависит от фактического восстановления спроса в определенных регионах, таких как Тэгу.