Kore inşaat sektörü bir dönüm noktasında: Savaşın kalıntıları ile geleceğin planı arasında > haberler

Ortadoğu'daki savaşı sona erdirecek anlaşma yerli inşaat sektöründe 'özel yeniden yapılanma' beklentilerini artırıyor. Özellikle İran'ın da aralarında bulunduğu Orta Doğu'daki altyapı restorasyon projeleri, şirketlerimizin geçmişte biriktirdiği tesis inşaatı tecrübesi göz önüne alındığında açıkça cazip bir pazardır. Ancak sektör uzmanları aşırı iyimserliğe karşı temkinli davranıyor ve son derece muhafazakar bir yaklaşım çağrısında bulunuyor. İran'ın ABD'nin ekonomik yaptırımlarına maruz kalan bir ülke olması hâlâ girişte engel teşkil ediyor ve ikincil boykot gibi mali yaptırımların şirketler için ölümcül bir darbe olma riski bulunuyor. Sonuç olarak, Ortadoğu'nun enerji altyapısının basit bir restorasyon çalışması yerine yapısal olarak yeniden düzenlenmesine odaklanan bir stratejiye ihtiyaç duyulmakta olup, boru hatları veya Hürmüz Boğazı'nı bypass eden liman tesisleri gibi gerçek ihtiyaçlar dikkatle değerlendirilerek soğukkanlı bir karar verilmesi gerekmektedir.

Makro piyasadaki değişimlerin aksine istihdam alanı hâlâ sert bir kış geçiriyor. İnşaat sektörü iş sigortası abonelerinin sayısında son 34 aydır ciddi bir düşüş yaşanıyor ve bu da sektördeki yapısal gerilemenin geçici bir durgunluğun ötesine geçtiğine işaret ediyor. İmalat sanayinde de bir yılı aşkın süredir abone sayısında bir düşüş yaşanıyor, bu da istihdam piyasasındaki iki önemli zirvenin çökmekte olduğunu gösteriyor. İşsizlik maaşı ödemelerinin tüm zamanların en yüksek seviyesinde olması ve İş Sigortası Fonu'nun borçlanarak çalıştırılması, finansal sağlamlık konusunda ciddi kaygılar yaratıyor. Özellikle gençlerin ülkeye girişi ve vasıflı işçilerin çıkışıyla sonuçlanan yapısal dengesizliğin, inşaat sektörünün gelecekte teknolojik rekabet gücünü korumasının önündeki en büyük engel olması bekleniyor.

Umulmadık yerlerde umut kıvılcımları bulunur. Geçtiğimiz günlerde açıklanan ilk çeyrek GSYH büyüme oranının %1,8 olarak gerçekleşmesi, inşaat sektörünün önceki durgunluğun üstesinden gelerek ilerleme kaydettiğini görmek sevindirici. Yarı iletkenlere odaklanan imalat sanayindeki patlama, tesis yatırımlarını yönlendiriyor ve inşaat mühendisliği ve inşaat sektörü iyileşme işaretleri göstererek genel ekonomiye sıcaklık getiriyor. Özellikle nükleer enerji üretimi, basit bir enerji üretim tesisinin ötesinde, enerji güvenliğini ve endüstriyel rekabet gücünü belirleyen temel bir altyapı olarak yeniden değerlendirilmektedir. Büyük nükleer santralleri ihraç etmenin yanı sıra, küçük modüler nükleer santral (SMR) alanındaki teknolojik gücümüz, inşaat şirketlerimizin küresel pazarda farklı bir konum oluşturmasına yardımcı olacak güçlü bir silah olacaktır.

Artık inşaat sektörümüzün geçmişin 'niceliksel büyüme' yönteminden uzaklaşıp, 'niteliksel öz'ü güçlendirerek yapısını iyileştirmeye acilen ihtiyacı var. Japonya örneğinde görüldüğü gibi, değişen demografik yapı ve düşük büyüme trendi altında inşaat odaklı yeni paradigmanın artık sürdürülebilirliği kalmadı. Mevcut binaların yenilenmesi ve bakımı ile iş yapılarının kentsel dönüşüme odaklanacak şekilde dönüştürülmesi bir tercih değil, hayatta kalma meselesidir. Ayrıca İş Sigortası Fonu'nun mali açığının giderilmesi için ödeme sisteminin yeniden düzenlenmesi ve iş kazalarının önlenmesi için güçlü bir güvenlik yönetim sisteminin kurulması gerekmektedir. Şeffaf bir yönetim muhasebesi sistemi kurarak vergi soruşturmaları gibi dış faktörlere proaktif bir şekilde yanıt vermek için bilgeliğe ihtiyacımız var.